🏠🏡🏘台南搬家今天來聊聊關於搬家整理打包📦，先聊一個台南搬家常常發生的問題~一場搬運工作到底需要多久的時間?相信很多客戶都有一樣的問題，其實這是取決於師傅的專業程度還有很重要的一點是客戶本身如何整理打包家中物品，台南搬家博士在地經營10多年，已經服務過將近一萬戶家庭，最常見的幾個情形跟大家分享一下囉~🔍1.常常在搬家貨車約定的時間抵達時大家還在裝箱打包。🔍2.準備要給搬家師傅搬運的物品裡面或上面都堆滿了雜物或東西。所以當搬運工程開始時，🌈往往師傅們不是在做搬運或做防護，而是清理、整理、移除很多原本客戶應該先做好的準備工作，部份熱情的台南搬家客戶可能誤會搬家公司都是包含這些的，🌎其實打包整理都是另一種收費，一般的搬家公司評估報價都是以搬運費為主，如果需要打包、拆裝、拆除、廢棄、倉儲、...等台南搬家都是需要另外計費，當客戶有心的整理、業者有效率的搬運，這樣就能讓工作非常順利的進行，以往的經驗台南搬家搬運一台標準貨車的量都是約2小時完成，但也有時候因為上述原因而需要到3小時甚至4小時，這些都是需要雙方面有互相才能達到雙贏，所以如果希望搬家能更快速的完成，事前的準備工作就要多費點心，建議沒有時間整理的客戶可以預約☎台南搬家博士到府整理大方向或費力的打包，搬運前再自己收拾最後的細軟，這樣也不會在搬運前夕沖沖來不及，全部自己來也沒體力了，不僅讓原本可以順利完成的台南搬家造成嚴重延遲，也可能讓喬遷之喜當天一家人都疲憊不堪影響心情～👨‍👩‍👧‍👧{台南搬家博士關心您} 歡迎預約0977-134-999

Sway在臉書發文透露表現，餘屋有兩種，一種是建商只想賣很貴，但沒人想鳥，他舉例，有地段精髓的建案，賣了八年還只賣了三分之一；至於另外一種則是房子太爛，爛建商蓋出爛房子又已漏水，縱使賣廉價但也乏人問津，因為買家照舊要花大錢修整，而且要一直修。

憑據房屋比價平台統計，六都待售時候跨越一年以上的室第高達9.2萬間，占六都整體待售量32%，房市專家Sway對此暗示，餘屋有兩種，一種太貴、一種太爛，並列舉多種房市話術，提示購屋族有些房子碰不得。

(中時電子報)

針對房市餘屋問題，現任台北市/新北市老屋改建發展協會理事長胡偉良曾在《好房網》撰文指出，將來一些老舊的二手房，會變得愈來愈不值錢，一旦二手房太多，跨越了供需均衡的關鍵點，房價很難繼續維持現狀，特別手上有多戶衡宇的人，為了可以或許快速抽身，極可能降價賣房，屆時恐將湧現新一波降價拋售潮。

Sway並羅列10種房仲的話術，像是最後一戶、屋主可貴在台趕緊付斡旋、沒有人出這類低價、屋主移民美國、你是第三順位要不要搶搶看、這建商超著名超大的、我生意過上千戶衡宇、這類價格永久買不到房、是個案是特例，和房仲掛包管直呼「絕對獲利」等，其實背後都可能藏有潛藏版話術圈套，不成失慎。

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